Στις πολυκατοικίες τα ποντίκια και οι αρουραίοι σπάνια είναι πρόβλημα ενός μόνο διαμερίσματος. Συνήθως ξεκινούν από το υπόγειο, τον χώρο των κάδων ή τον ακάλυπτο και από εκεί ανεβαίνουν στους ορόφους. Η Απολυμάνσεις Βλάχος αναλαμβάνει μυοκτονία σε πολυκατοικίες σε όλη την Αθήνα και την Αττική, με εφαρμογή σε όλο το κτίριο και ενημέρωση του διαχειριστή σε κάθε βήμα.
Γιατί η μυοκτονία γίνεται για όλο το κτίριο
Τα τρωκτικά κινούνται ελεύθερα μέσα από φρεάτια, σωληνώσεις και κοινόχρηστους χώρους. Αν η μυοκτονία γίνει μόνο σε ένα διαμέρισμα, τα τρωκτικά που ζουν στο υπόγειο συνεχίζουν να αναπαράγονται και επιστρέφουν σε λίγες εβδομάδες, στο ίδιο ή σε άλλο διαμέρισμα.
Μία εφαρμογή που καλύπτει τους κοινόχρηστους χώρους και τα διαμερίσματα με σημάδια λύνει το πρόβλημα στην πηγή του. Είναι επίσης πιο οικονομική για όλους από πολλές μεμονωμένες επεμβάσεις. Αναλυτικά για το τι επηρεάζει την τιμή, δείτε τη σελίδα για το κόστος μυοκτονίας.
Πού κρύβονται τα τρωκτικά σε μια πολυκατοικία
Στην επιθεώρηση ελέγχουμε πρώτα τα σημεία όπου τα τρωκτικά βρίσκουν τροφή, ζέστη και ησυχία:
- Υπόγειο και αποθήκες: χαρτόκουτα, παλιά έπιπλα και αντικείμενα που μένουν χρόνια ανέγγιχτα γίνονται ιδανικές φωλιές.
- Λεβητοστάσιο: η ζέστη του χειμώνα το κάνει από τα πρώτα σημεία που επιλέγουν τα ποντίκια.
- Χώρος κάδων απορριμμάτων: η πιο σταθερή πηγή τροφής του κτιρίου.
- Φρεάτια και αποχέτευση: η συνηθισμένη διαδρομή των αρουραίων προς το κτίριο.
- Ακάλυπτος, πιλοτή και παρτέρια: πυκνή βλάστηση και φυλλωσιές δίνουν κάλυψη κοντά στις εισόδους.
- Κάθετοι αγωγοί και ψευδοροφές: από εκεί τα ποντίκια φτάνουν στους ορόφους χωρίς να φαίνονται.
- Ισόγεια καταστήματα: ένα κατάστημα τροφίμων ή εστίασης στο ισόγειο αυξάνει τον κίνδυνο για όλο το κτίριο.
Αν δεν ξέρετε αν πρόκειται για ποντίκια ή αρουραίους, δείτε πώς τα ξεχωρίζετε στη σελίδα ποντίκια και αρουραίοι: διαφορές και αναγνώριση.
Πώς γίνεται η μυοκτονία σε πολυκατοικία
- Επικοινωνία με τον διαχειριστή: συμφωνούμε ημέρα και ώρα και ενημερώνουμε για το τι θα χρειαστεί από τους ενοίκους.
- Επιθεώρηση των κοινόχρηστων χώρων: εντοπίζουμε φωλιές, διαδρομές, σημεία εισόδου και την έκταση του προβλήματος.
- Έλεγχος στα διαμερίσματα με σημάδια: όπου οι ένοικοι έχουν δει περιττώματα, ροκανίσματα ή ακούσει θορύβους.
- Τοποθέτηση σταθμών: κλειστοί, κλειδωμένοι δολωματικοί σταθμοί στους κοινόχρηστους χώρους και, όπου χρειάζεται, μηχανικές παγίδες στα διαμερίσματα.
- Επανέλεγχοι: αναπλήρωση δολωμάτων, άδειασμα παγίδων και καταγραφή της δραστηριότητας σε κάθε σημείο.
- Αποτροπή: υποδεικνύουμε τα ανοίγματα που πρέπει να σφραγιστούν (γύρω από σωληνώσεις, σε πόρτες υπογείου, σε σχάρες φρεατίων) και τις αλλαγές στους κοινόχρηστους χώρους που μειώνουν τον κίνδυνο.
- Ενημέρωση και πιστοποιητικό: ο διαχειριστής παίρνει πιστοποιητικό μυοκτονίας και ενημέρωση για τα ευρήματα, για να τα μεταφέρει στους ενοίκους.
Ποιος αποφασίζει και ποιος πληρώνει
Η μυοκτονία στους κοινόχρηστους χώρους αφορά όλο το κτίριο και αποφασίζεται συνήθως από τον διαχειριστή ή τη γενική συνέλευση, ανάλογα με όσα ορίζει ο κανονισμός της πολυκατοικίας. Το κόστος καταχωρείται κατά κανόνα στα κοινόχρηστα και επιμερίζεται με τα χιλιοστά που προβλέπει ο κανονισμός.
Αν το πρόβλημα είναι επείγον, για παράδειγμα αρουραίοι στον χώρο των κάδων ή στο κλιμακοστάσιο, δεν χρειάζεται να περιμένετε την επόμενη συνέλευση για να ζητήσετε επιθεώρηση και εκτίμηση κόστους. Η εκτίμηση είναι δωρεάν και βοηθά τη διαχείριση να πάρει απόφαση με συγκεκριμένα στοιχεία.
Τι μπορούν να κάνουν οι ένοικοι
Η μυοκτονία αποδίδει πολύ καλύτερα όταν οι ένοικοι βοηθούν να μη βρίσκουν τα τρωκτικά τροφή και κρυψώνες:
- Κλείνετε πάντα τα καπάκια των κάδων και μην αφήνετε σακούλες στο έδαφος.
- Τακτοποιήστε τις αποθήκες του υπογείου και απομακρύνετε χαρτόκουτα και αντικείμενα που δεν χρησιμοποιείτε.
- Μην αφήνετε τροφή κατοικίδιων σε μπαλκόνια, πιλοτή ή ακάλυπτο.
- Μην ανοίγετε και μη μετακινείτε τους δολωματικούς σταθμούς.
- Αναφέρετε στον διαχειριστή κάθε νέο σημάδι, ακόμα και μετά το τέλος των εργασιών.
Ασφάλεια για παιδιά και κατοικίδια
Στους κοινόχρηστους χώρους κυκλοφορούν παιδιά, σκύλοι και γάτες. Γι’ αυτό χρησιμοποιούμε αποκλειστικά κλειστούς σταθμούς που ανοίγουν μόνο με ειδικό κλειδί, στερεωμένους ώστε να μη μετακινούνται. Τα δολώματα είναι εγκεκριμένα από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και δεν τοποθετούνται ποτέ ελεύθερα στο έδαφος. Όπου ο κίνδυνος είναι μεγαλύτερος, όπως σε παιδικές γωνιές ή χώρους όπου κυκλοφορούν κατοικίδια, προτιμούμε μηχανικές παγίδες μέσα σε κλειστούς σταθμούς.
Πόσο συχνά χρειάζεται μυοκτονία σε πολυκατοικία
Σε πολλά κτίρια μία εφαρμογή με τους επανελέγχους της αρκεί, αρκεί να σφραγιστούν τα σημεία εισόδου. Υπάρχουν όμως πολυκατοικίες όπου ο κίνδυνος μένει σταθερός: παλιά κτίρια με υπόγεια, κτίρια με κατάστημα τροφίμων στο ισόγειο, κτίρια κοντά σε οικόπεδα, ρέματα ή αγορές. Εκεί προτείνουμε πρόγραμμα με περιοδικό έλεγχο των σταθμών, όπως και στις προληπτικές απολυμάνσεις.
Η καλύτερη εποχή για να γίνει έλεγχος είναι το φθινόπωρο, πριν το κρύο οδηγήσει τα ποντίκια μέσα στα κτίρια.
Συχνές ερωτήσεις για τη μυοκτονία σε πολυκατοικία
Μπορεί να λύσει το πρόβλημα προσωρινά, αλλά αν τα τρωκτικά ζουν στο υπόγειο ή στον χώρο των κάδων, θα επιστρέψουν. Προτείνουμε να ενημερώσετε τον διαχειριστή, ώστε να ελεγχθούν και οι κοινόχρηστοι χώροι.
Όχι. Η εφαρμογή στους κοινόχρηστους χώρους γίνεται χωρίς να χρειάζεται πρόσβαση στα διαμερίσματα. Μπαίνουμε μόνο στα διαμερίσματα όπου οι ένοικοι έχουν δει σημάδια και μας το ζητούν.
Ναι. Οι σταθμοί είναι κλειστοί και στερεωμένοι, οπότε οι ένοικοι μπαίνουν κανονικά στις αποθήκες και στο λεβητοστάσιο. Ζητάμε μόνο να μην μετακινούνται οι σταθμοί.
Ενημερώστε τον διαχειριστή και επικοινωνήστε μαζί μας. Ελέγχουμε τους σταθμούς και τα σημεία εισόδου για να εντοπίσουμε από πού μπαίνουν τα νέα τρωκτικά.
Ζητήστε επιθεώρηση για την πολυκατοικία σας
Αν οι ένοικοι βλέπουν περιττώματα στο υπόγειο, ακούν θορύβους στους αγωγούς ή έχουν δει τρωκτικά στον χώρο των κάδων, μην περιμένετε να εξαπλωθεί το πρόβλημα στους ορόφους. Η Απολυμάνσεις Βλάχος αναλαμβάνει μυοκτονίες σε όλη την Αθήνα και την Αττική, 24 ώρες το 24ωρο.
Καλέστε μας στο 210 7622111 ή στο 6944 388 277 για δωρεάν εκτίμηση.